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房企面临的资金压力或可从近期多家房地产企业的加快项目周转期的动作中可见一斑。近日,包括碧桂园、泰禾地产、中海地产等多家房地产企业流传出的内部文件显示,要求员工放弃节假日休息、加班加点赶工期。华北某大型房地产企业项目人士对记者表示,事实上,现在房地产企业相当于半个金融机构,负债率居高不下,高度依赖资金的周转和盘活。据21世纪经济报道记者统计,在证监会行业分类下的140家上市房企中,截至最新一季报告,合计负债超过1000亿的有15家,资产负债率超过80%的有34家。

此外,股份回购也是一种市值管理工具。在目前股价下行情况下,有些公司股权质押逼近平仓线,公司现金流可能出现问题。公司可通过回购进行市值管理。付立春说,今年A股上市公司扎堆回购是在股指并没有大幅下降背景下出现的。但是,市场行情分化的情况非常严重,很多上市公司股价跌幅比股指跌幅要大。

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